Конструктивные особенности здания чуть не стали причиной закрытия бизнеса. Но негативные последствия удалось предотвратить – на сторону предпринимателя из Богородского городского округа встал Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области Владимир Головнёв, и длительного судебного разбирательства удалось избежать.

В октябре прошлого года в продуктовый магазин с внеплановой выездной проверкой пришли сотрудники Главного управления государственного строительного надзора Московской области. Проверяли соответствие выполняемых в здании магазина работ требованиям технических регламентов и проектной документации.

Построенное еще в начале 90-х годов прошлого века здание имеет свои конструктивные особенности. Именно они и стали причиной возникшей конфликтной ситуации: по результатам проверки инспекторами Госстройнадзора ошибочно выявлен монтаж железобетонных конструкций без разрешения на строительство (в нарушение требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Обращение регионального ведомства о выявленных в ходе проверки нарушениях легло на стол местной администрации, которая в январе текущего года инициировала собственный осмотр здания магазина и земельного участка, в ходе чего вновь ошибочно был подтвержден факт самовольного строительства. Для бизнеса это означало одно – ликвидация и разорение.

В целях признания здания магазина самовольным строением и обязании снести его, администрацией Богородского городского округа в Ногинский городской суд направлено исковое заявление.

Узнав о судебном разбирательстве, генеральный директор продуктового магазина для защиты своих прав и законных интересов обратился к подмосковному бизнес-омбудсмену с просьбой вступить в гражданское дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. И вопрос решился в пользу предпринимателя.

На состоявшемся в конце мая судебном заседании администрация фактически отказалась от предъявленных требований, и решением Ногинского городского суда заявленный иск оставлен без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).